Con más de 7 años de experiencia en intermediación inmobiliaria en la Narvarte , hemos ayudado a numerosos propietarios a vender sus propiedades de manera rápida y al mejor precio. Actualmente tenemos más de 1,000 personas buscando comprar en esta zona.
Una estrategia de venta inmobiliaria exitosa va más allá de fotos y publicaciones en Facebook es crucial, conocer el contexto en el cual se pretende llevar la operación de venta.
En VCMEX25, transformamos el proceso de venta inmobiliaria con un enfoque PROFESIONAL y estratégico. Nuestros tres pilares garantizan que cada visita sea una oportunidad real de venta.
Inicia con una Valoración Comercial GRATUITA para tu propiedad. Fijamos un precio competitivo que atrae a compradores serios, evitando que tu propiedad se ‘queme’ en el mercado.
Todo comienza con nuestra valoración comercial gratuita.Este paso esencial establece un precio competitivo y atractivo para tu propiedad, asegurando que se destaque en el mercado desde el primer día.
La visibilidad es clave. Implementamos estrategias de marketing digital avanzadas, asegurando que tu propiedad llegue al público objetivo adecuado. Nuestra difusión efectiva es la gasolina que impulsa el interés en tu inmueble.
🧐 Nuestro proceso comercial profesional es lo que realmente nos diferencia. A través de un meticuloso filtrado, identificamos a los verdaderos compradores potenciales, separándolos de los meros curiosos. Esto maximiza las oportunidades de una venta rápida y efectiva
¿QUÉ INCLUYE LA VALORACIÓN COMERCIAL? Datos de tu colonia y del mercado: Recibirás información CLAVE que te va a permitir entender la situación inmobiliaria actual de tu colonia, cuál es un buen valor de venta y por qué.Propiedades con las que compites: Para poder Valorar se investiga a fondo las propiedades que compiten contigo y se colocan los links en el informe para que las puedas revisar.
Metodología de Comparables: Este proceso de valoración se lleva a cabo por el método de comparables que es el más confiable y efectivo para vender al mejor valor.
Y lo mejor, conmigo, el Informe de Tasación no tiene costo
¿Por qué nuestros clientes logran vender su propiedad en 2 meses o antes?
Los precios que arrojan las Calculadoras son IRREALES porque NO toman en consideración todas las variables de una verdadera valoración. Y además, trabajan sobre promedios de valores de propiedades que NO se venden y con +12 meses en el mercado.
Tu propiedad debe aparecer dónde están (Redes Sociales; Facebook, Instagram, Tiktok, LinkdIn, Google y YouTube) y dónde buscan (Portales) los potenciales compradores. Tu propiedad necesita una estrategia PROACTIVA que incluya Embudos Inmobiliarios y Campañas Publicitarias de PAGO.
Recibirás cada 15 días un informe con:
1) La evolución de la venta. 2) Cómo responde el mercado a tu propiedad para ajustar primero la estrategia y no solamente el valor. 3) Reportes con ficha de visitas para saber qué dicen los potenciales compradores.
¿Cuáles son los pasos 🤝 para una VALORACIÓN exitosa?
Paso 
: Visita a Tu Propiedad
Para relevar los datos técnicos, evaluar fortalezas de tu propiedad y conversar sobre tus objetivos.
Paso 
: Elaboración del Informe de Valoración.
El análisis contiene, información y métricas clave de tu colonia y del mercado, propiedades con las que compites y así poder determinar lo siguiente;
El 
valor subjetivo (precio especulativo); es el valor que la competencia le está dando a su propiedad, en la mayoría de los casos esta sobrevalorado por que suman variables emocionales al precio, en este rango también se encuentran personas que tienen años esperando a que llegue el comprador que les pague lo que creen vale su propiedad.
Precio de publicación; Es el precio ideal que se determinará para destacar tu propiedad dentro de toda la oferta inmobiliaria para generar el suficiente interés a que deseen conocerla físicamente.
Precio de Cierre; Es el rango en el cual podrías estar vendiendo tu propiedad, estos datos, se obtienen de operaciones concretadas.
Paso 
: Presentación del Informe
Al final, se presentara el informe para revisar los comparables, los valores, la estrategia comercial y el plan de marketing específico (máxima difusión) para tu propiedad.
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